Кризис – не помеха частному жилому строительству. За минувший год количество участков, покупаемых под частные дома, увеличилось вдвое. Это устойчивая тенденция – уже пять лет в России люди год от года строят все больше частных домов и эксперты уверены, что тренд будет нарастать в ближайшее время.
Пандемия вносит свою лепту в повышение популярности частного жилья, плюс падение качества многоквартирных домов. Но какие материалыроссияне чаще всего используют в строительстве? Каким технологическим решениям они доверяют и как, по их мнению, должен выглядеть идеальный дом?
Сервис для поиска недвижимости провел комплексный опрос, в нем респондентом предлагалось описать частный дом, который они считают оптимальным со всех точек зрения. Необходимо было указать предпочитаемые строительные технологии и архитектурные стили. Основной материал и дизайн строения можно было выбрать в двух категориях – при сильно ограниченном и вообще неограниченном бюджете.
80% опрошенных заявили, что уже построили, строят или хотели бы построить дом из камня. К камню в данном случае относится широкий спектр материалов – от кирпича до газобетона. 50% сказали, что хотели бы дом из дерева, 25% – что делают выбор в пользу монолитов. 10% уверены в качестве каркасных домов, за фахверком лишь 2%. 8% дали вариант ответа не из стандартного перечня.
Выбор в пользу каменных домов очевиден – они прочные и надежные, в них не бывает щелей, они невосприимчивы к вредителям, оптимальны по цене. И еще не нужно ждать усадки.
Дерево закономерно на втором месте. Это в основном клееный и профилированный брус, реже вертикальный. Бревна (строганные и оцилиндрованные) выбирают не так часто, как брус. Натуральная древесина после современных пропиток становится крайне долговечной и такие дома достаточно легко ремонтировать. Если за деревянным домом хорошо следить, он служит до 100 лет.
Монолиты выбирают в основном потому, что они стабильны. На пучнистых грунтах и грунтах, подверженных активным подвижкам, грамотно выстроенный монолитный дом не имеет проблемы по локальным просадкам фундамента. Потому что сплошная стена сама по себе отлично распределяет нагрузку.
Неудивительно, что каркасные и модульные дома, фахверк и дома из СИП-панелей в сумме набрали едва 20%. Для российского климата такие дома менее предпочтительны с точки зрения комфортности эксплуатации. А к домам из сэндвич-панелей мы только присматриваемся. Интересно то, что тройка лидеров в опросе не менялась в зависимости от бюджетных ограничений.
Тут тоже ничего удивительного, учитывая последние тенденции. На сегодняшний день в России самые востребованные архитектурные стили – скандинавский, американский и шале. На каждый из них пришлось 53-57% в условиях ограниченного бюджета. При неограниченном бюджете стиль шале выбился в лидеры с результатом в 67%.
Дополнительный вопрос относительно формы дома показал, что круглую выбирают менее 10%. Это тоже закономерно, потому что круглые дома сложнее с точки зрения технологии строительства и соответственно дороже. Тут не обойтись без экспертных консультаций, тогда как обычную «коробку» можно построить и самостоятельно.
В России предпочитают строить из камня, а стили выбирают на стыке практичности и эстетики. Причем бюджет не играет концептуальной роли. Выбор людей в большей степени определяют вопросы элементарного удобства, обусловленные особенностями сурового климата. И это правильно, ведь комфорт и безопасность – основа любого дома.
Вернуться назад
